Estamos apresentando um imóvel (dois (2) galpões) medindo 5.404,33m² de área construída, sendo 5.304,85m² de área útil, instalado dentro de um condomínio de Galpões na Rua Idalino Carvalho s/nº, no Bairro Areinha, em Viana, Espírito Santo, estando sua documentação individualizada para locação, nos órgãos competentes, como: licenças do IEMA, Prefeitura, cumprindo todas exigências pertinentes a locação para órgão público, etc. O condomínio é composto de três galpões com estacionamento para aproximadamente quarenta (40) veículos. Sito à Rua Idalino Carvalho, S/N bairro Areinha, Viana, Espírito Santo a 9 km do centro de Vitória, e próximo aos complexos penitenciário de Viana e Xuri com local de fácil acesso, próximo a BR262. Os Galpões em questão possuem: 3.000 m² de pátio de manobra de caminhões; 10 posições de Doca para Carga e descarga de veículos; Acesso Interno para Veículos pelas duas extremidades do Galpão; Piso industrial de Alta Resistência; Pé direito de 12 metros; Ampla área de Escritórios; 8 banheiros nos escritórios; Instalações sanitárias independentes; Portaria do condomínio contendo: 2 vestiários privativos, banheiro, cozinha, refeitório e Auditório para 70 pessoas e contempla ainda bicicletário e área de descanso para funcionários; Estacionamento frontal com aproximadamente 40 vagas; Cabeamento Estruturado de Elétrica e lógica.; Subestação elétrica independente para o Condomínio; Pisos dos escritórios em Porcelanato; Vão livre para armazenamento superiores a 18 metros; Infra estrutura de fibra óptica disponível; Total visão do Escritório para a área do Depósito; Estrutura de prevenção de Incêndio; Transporte Publico a 150 metros do complexo.